كاتب عدل في مراكش

Maître Moulay El Mahdi Khouiammi

بيع العقارات، التركات، الهبات، تأسيس الشركات: نؤمّن عقودكم منذ 2013، بالعربية والفرنسية والإنجليزية.

ضابط عمومي
منذ 2013
FR · AR · EN

سنة التأسيس: 2013
مجالات خبرة: 7
لغات: العربية · الفرنسية · الإنجليزية: 3
مركز إيدن بارك للأعمال: جليز

مجالاتنا

خدماتنا

سواء كان الأمر يتعلق بصياغة العقود أو إدارة العقارات أو أي حاجة أخرى في مجال القانون التوثيقي، فإن المحامي مولاي المهدي الخويامي في خدمتكم لتقديم المشورة المستنيرة والخدمة عالية الجودة.

قانون العقارات
يلعب كاتب العدل دورًا رئيسيًا في معاملات العقارات، مثل بيع وشراء العقارات، والتأجير، وتمويل العقارات، والملكية المشتركة، وإدارة العقارات.
قانون الأسرة
بإمكان كاتب العدل مساعدة العائلات في المسائل القانونية المعقدة كالطلاق وحضانة الأطفال والميراث. كما يمكنه صياغة الوثائق القانونية كعقود الزواج...
قانون الشركات
يعمل كاتب العدل بالتعاون مع عملائه لمساعدتهم في هيكلة وإدارة أعمالهم، وضمان امتثال المعاملات للقوانين واللوائح المعمول بها، وحل النزاعات المحتملة...
أصول الأعمال
يتمثل دور كاتب العدل في بيع الأعمال التجارية في دعم الأطراف خلال جميع مراحل الصفقة، ولا سيما من خلال التحقق من صحة المستندات والعقود، واتباع الإجراءات الشكلية...
استشارة قانونية
يتمتع المحامي مولاي المهدي خويمي بخبرة واسعة في مجال الاستشارات القانونية. وبصفته محامياً، فهو قادر على تقديم تحليل معمق للحالات القانونية وتقديم المشورة للعملاء...
وساطة
يمكن للموثق أن يقوم بدور الوسيط لمساعدة الأطراف على حل نزاعاتهم. فهو يساعد الأطراف على فهم المسائل القانونية، وتوضيح موقف كل طرف، والتفاوض على اتفاق مقبول للطرفين.
المصالحة
يمكن اللجوء إلى الوساطة في سياقات متنوعة، مثل النزاعات بين الجيران، والقضايا التجارية، والخلافات العائلية. ويمكن للموثق أن يساعد الأطراف في إيجاد حلول عملية وعادلة.

عرض جميع مجالات الخبرة

الموثق

Maître Moulay El Mahdi Khouiammi

الأستاذ مولاي المهدي الخويامي كاتب عدل مرموق، يحظى بخبرة قانونية واسعة النطاق، ويحظى بتقدير العديد من المهنيين والأفراد. منذ تأسيس مكتبه لتوثيق العقود في مراكش عام ٢٠١٣، رسّخ مكانته كمستشار قانوني كفؤ ودقيق، يقدم باقة متكاملة من خدمات التوثيق والاستشارات القانونية للعملاء الساعين لحماية أصولهم ومنازلهم وأعمالهم.

ضابط عمومي
مكتب بمراكش منذ 2013
استشارات بالعربية والفرنسية والإنجليزية

تعرف على المكتب

لماذا الموثق؟

دور كاتب العدل

يلعب كاتب العدل دورًا هامًا في معاملات العقارات والأعمال القانونية.

هو موظف عام مسؤول عن ضمان الأمن القانوني للمعاملات والعقود المبرمة بين الأطراف.

فهم دور الموثق

المستشار القانوني
بإمكان كاتب العدل تقديم المشورة القانونية لعملائه بشأن الآثار القانونية لأفعالهم ومساعدتهم على اتخاذ قرارات مستنيرة.
مُعدّ الوثائق القانونية
يمكن للموثق إعداد الوثائق الرسمية مثل عقود الزواج والوصايا وعقود بيع العقارات.
المصادق عليه
يمكن للموثق توثيق المستندات القانونية عن طريق وضع توقيعه وختمه الرسمي.

كيف تتم العملية

ملفكم خطوة بخطوة

التواصل الأول
عبر الهاتف أو واتساب أو الاستمارة: عرّفونا بمشروعكم.
الموعد والوثائق
نستقبلكم في المكتب ونحدد الوثائق المطلوبة.
التحرير والتحقق
يُحرَّر العقد وتُجرى التحققات القانونية اللازمة.
التوقيع والإجراءات
توقيع العقد ثم تسجيله واستكمال الإجراءات.

أسئلة شائعة

أسئلتكم وأجوبتنا

ما هي الخطوات التي يجب اتباعها لشراء عقار في المغرب؟

فيما يلي الخطوات التي يجب اتباعها لشراء عقار في المغرب: ابحث عن عقار يلبي احتياجاتك وميزانيتك، تحقق من المستندات القانونية المتعلقة بالعقار (سند الملكية، المخطط المساحي، إلخ)، تفاوض على السعر مع البائع، وقع على وعد بالبيع، احصل على شهادة سلبية من إدارة الضرائب، وقع على عقد البيع في مكتب كاتب العدل وقم بالدفع.

ما هي رسوم كاتب العدل المرتبطة بشراء العقارات في المغرب؟

تشمل رسوم كاتب العدل المرتبطة بشراء العقارات في المغرب تكلفة صياغة عقد البيع، ورسوم التسجيل، ورسوم السجل العقاري، ورسوم تسجيل الرهن العقاري، بالإضافة إلى أتعاب كاتب العدل. وتتراوح هذه الرسوم عادةً بين 5% و7% من سعر شراء العقار.

ما هي اتفاقية البيع وكيف تعمل؟

اتفاقية البيع المبدئية هي عقد ملزم قانونًا يسمح للبائع بحجز عقار لمشترٍ محتمل لفترة محددة. خلال هذه الفترة، لا يحق للبائع بيع العقار لأي شخص آخر. في المقابل، يلتزم المشتري المحتمل بشراء العقار بسعر محدد مسبقًا. يمكن إنهاء اتفاقية البيع المبدئية إذا أخل أي من الطرفين بالتزاماته التعاقدية.

ما هي أنواع الشركات التي يمكن إنشاؤها في المغرب؟

أنواع الشركات التي يمكن إنشاؤها في المغرب هي الشركة المساهمة العامة (SA)، والشركة ذات المسؤولية المحدودة (SARL)، والشراكة العامة (SNC)، والشراكة المحدودة (SCS)، والشراكة المحدودة بالأسهم (SCPA)، والمشروع المشترك، والشراكة المحدودة برأس مال متغير.

ما هي الخطوات اللازمة لتأسيس شركة في المغرب؟

تتلخص خطوات إنشاء شركة في المغرب فيما يلي: صياغة النظام الأساسي، والتقدم بطلب للحصول على مستخرج التسجيل في السجل التجاري، ونشر إعلان قانوني، وإضفاء الصفة القانونية على النظام الأساسي، وتحديد رأس المال، وتوقيع عقد التأسيس أمام كاتب العدل، وأخيراً تسجيل الشركة في السجل التجاري.

المدونة

نصائح ومستجدات

شرح القانون ببساطة: إجابات على أسئلتك القانونية

جميع المقالات

مقالاتنا محررة باللغة الفرنسية.

استشارة8 ماي 2023
Les règles à respecter pour la création d'une association au Maroc : guide pratique
La création d'une association au Maroc peut être une démarche enrichissante pour ceux qui souhaitent s'investir dans des causes sociales, culturelles ou humanitaires. Cependant, il est important de connaître les règles et les procédures à respecter pour créer une association de manière légale et efficace. Dans cet article, nous vous présenterons un guide pratique pour la création d'une association au Maroc.
الأسرة8 ماي 2023
Les droits et les devoirs des époux lors d'un divorce au Maroc : comprendre les enjeux juridiques
Le divorce est une étape difficile dans la vie d'un couple, et il est essentiel de comprendre les droits et les devoirs des époux lors de ce processus au Maroc. Dans cet article, nous explorerons les enjeux juridiques entourant le divorce au Maroc et les droits et les obligations des époux pour garantir un processus équitable et respectueux.
الشركات8 ماي 2023
Les démarches à suivre pour lancer une entreprise individuelle au Maroc : de l'idée au démarrage
Lancer une entreprise individuelle au Maroc est une aventure passionnante, mais qui nécessite une préparation minutieuse et le respect de certaines démarches administratives. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes clés à suivre pour concrétiser votre idée d'entreprise et démarrer votre activité en tant qu'entrepreneur individuel au Maroc.